买房的十大风水禁忌

2、不要买附近有高大建筑物的房子。

3、不要买临近庙宇寺院、火葬场、坟场墓地的房子。

4、不要买楼型不好的房子。

5、不要买楼前空地太狭窄的房子，楼前空地狭窄细长，就像一条线的。

6、不要买缺角严重的房子，尤其是西南角、西北角缺角严重的房子，最好别买。

7、不要买客厅狭窄的房子。

8、不要买卫生间位置不吉的房子

9、人口少不要买太大的房子。

10、不要买特殊位置的房子。

假离婚买房有以下法律后果：

1、假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护，还有可能构成骗取贷款罪。

2、如果假离婚是通过办理假离婚证进行，用假离婚证买房可能涉嫌刑法中的伪造、买卖国家机关证件罪。

3、婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。

《合同法》第54条：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

《刑法》第175条、第280条规定了骗取贷款罪和伪造、买卖国家机关证件罪。

需要连续缴纳60个月以上的上海社保证明，并且是已婚的，而且在上海没有房的，可以购买一套住房，酒店式公寓不受购买限制。

1、外地户籍必须满足缴纳五年以上社保、或提供五年以上的纳税证明个税证明且必须以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格。

2、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时社保处于停缴状态，也审核无法通过的，所以，在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止。

3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金，自己承担一半、单位承担一半，上海住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款，原来缴纳没有公积金，所以无法申请住房公积金贷款，补缴的也不采纳的。

买房对于很多人来说都是一件梦寐以求的事情，因为买房不是一件容易事，特别是通过按揭的方式买房，需要符合的条件很多，所以大家都想共同买房。那么，共同买房的两个人必须要是夫妻吗？

房屋买卖 按照相关规定，共同买房没有要求两个人必须是夫妻，家人或者朋友也可以共同买房。也就是说，除了夫妻以外，可以与男女朋友或者兄弟姐妹、朋友等共同买房。

至于共同买房出资比例计算方式，通常比例是按照共有人出资额度除以支出的总房款额度进行计算。比如一套100万的房子，共同买房人A出资40万，B出资60万的话，A占房屋产权40%，B占60%。

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